Арендный Бизнес. Один надежный субарендатор. Арендный Бизнес. Один надежный субарендатор.
Аренда
Рейтинг 5/5 основан на 11 оценках
руб. 4450000 Доступно

Предлагается к продаже два объекта Арендного Бизнеса.

 

1. Помещение общей площадью - 100 кв. м. расположено в ТЦ рядом с метро Нахимовский проспект. Первая линия домов.

Арендная плата - 210 000 рублей. Договор аренды сроком на 10 лет. 

Помещение сдано в субаренду крупной сетевой компании - Ставки на спорт.  

 

Доход от субаренды - 315 000 рублей  в месяц. 

Расходы:

Аренда - 210 000 рублей в месяц.

 

Чистая прибыль - 105 000 рублей в месяц.

Все дополнительные расходы по коммунальным платежам и электричеству, дополнительно, оплачивает субарендатор.

Объект стабильно работает уже 3 года.

 

2. Помещение общей площадью - 41 кв. м. расположено непосредственное у выхода из метро на Варшавском шоссе. Первая линия домов. 

Арендная плата - 99 200 рублей. Договор аренды сроком на 5 лет. 

Помещение сдано в субаренду, той же, крупной сетевой компании - Ставки на спорт.  

 

Доход от субаренды - 191 000 рублей  в месяц.

Расходы: 

Аренда - 99 200 рублей в месяц (включая все коммунальные платежи).

Реклама (вывеска) - 10 000 рублей в месяц.

 

Чистая прибыль - 101 800 рублей в месяц.

Все дополнительные расходы по коммунальным платежам и электричеству, дополнительно, оплачивает субарендатор.

Объект стабильно работает уже 3 года.

Общий расход по налогам - 4 500 рублей.

ИТОГО: Чистая прибыль с двух точек 202 300 рублей в месяц.

 

В связи с тем, что помещений, где могут расположиться компании занимающиеся ставками на спорт и тотализаторами сильно ограничено, эти локации среди этих компаний очень высоко ценятся. Игровой бизнес один из самых платежеспособных и стабильных.

Внесен задаток
Основные характеристики:
Адрес:
г. Москва, Варшавское шоссе
Метро:
Пражская
Стоимость:
4 450 000 руб.
Площадь:
141 кв.м.
Количество арендаторов:
2
Срок договора аренды:
10 лет
Арендный поток:
506 000 руб.
Прибыль (EBITDA):
202 300 руб.
Ежемесячные расходы:
14 500 руб.
Рекламная вывеска на фасаде. Налоги.
Окупаемость:
20 месяцев
Инвестиционный доход:
41% годовых
Ваш брокер:
Михаил Лукьянов - +7 (985)767-40-25
Описание:

Предлагается к продаже два объекта Арендного Бизнеса.

 

1. Помещение общей площадью - 100 кв. м. расположено в ТЦ рядом с метро Нахимовский проспект. Первая линия домов.

Арендная плата - 210 000 рублей. Договор аренды сроком на 10 лет. 

Помещение сдано в субаренду крупной сетевой компании - Ставки на спорт.  

 

Доход от субаренды - 315 000 рублей  в месяц. 

Расходы:

Аренда - 210 000 рублей в месяц.

 

Чистая прибыль - 105 000 рублей в месяц.

Все дополнительные расходы по коммунальным платежам и электричеству, дополнительно, оплачивает субарендатор.

Объект стабильно работает уже 3 года.

 

2. Помещение общей площадью - 41 кв. м. расположено непосредственное у выхода из метро на Варшавском шоссе. Первая линия домов. 

Арендная плата - 99 200 рублей. Договор аренды сроком на 5 лет. 

Помещение сдано в субаренду, той же, крупной сетевой компании - Ставки на спорт.  

 

Доход от субаренды - 191 000 рублей  в месяц.

Расходы: 

Аренда - 99 200 рублей в месяц (включая все коммунальные платежи).

Реклама (вывеска) - 10 000 рублей в месяц.

 

Чистая прибыль - 101 800 рублей в месяц.

Все дополнительные расходы по коммунальным платежам и электричеству, дополнительно, оплачивает субарендатор.

Объект стабильно работает уже 3 года.

Общий расход по налогам - 4 500 рублей.

ИТОГО: Чистая прибыль с двух точек 202 300 рублей в месяц.

 

В связи с тем, что помещений, где могут расположиться компании занимающиеся ставками на спорт и тотализаторами сильно ограничено, эти локации среди этих компаний очень высоко ценятся. Игровой бизнес один из самых платежеспособных и стабильных.

Купить в кредит

Поможем получить кредит, на покупку объекта, на максимально выгодных условиях. Сумма кредита: до 20 млн. рублей, без залога.

Арендаторы объекта

Букмекерская компания

Заявка на объект

Возможно вас заинтересует

Алгоритм работы

Подбор объекта
Проверка объекта
Оформление сделки
Финансирование
Управление объектом
Объекты в продаже
Каталог объектов в продаже
Недвижимость
в собственности
Недвижимость
в аренде
Доходные
дома
Торговые
центры
Собственность
В аренде
Доходный дом
Торговые центры