Умный рантье

Арендный Бизнес. Кальянная и кибер площадка.

Арендный Бизнес. Кальянная и кибер площадка. Арендный Бизнес. Кальянная и кибер площадка.
В аренде
Рейтинг 3.97 /5 основан на 101 оценках
руб. 5500000 Доступно
Основные характеристики:
Адрес:
г. Москва, Варшавское шоссе
Метро:
Варшавская
Стоимость:
5 500 000 руб.
Площадь:
265 кв.м.
Количество арендаторов:
2
Срок договора аренды:
10 лет
Арендный поток:
500 000 руб.
Прибыль (EBITDA):
280 000 руб.
Ежемесячные расходы:
210 000 руб.
Аренда
Окупаемость:
20 месяцев
Инвестиционный доход:
38% годовых
Ваш брокер:
Михаил Лукьянов - +7 (985)767-40-25
Описание:

Предлагается к продаже объект Арендного Бизнеса с двумя Арендаторами.

 

Помещение общей площадью - 265 кв. м. расположено в отдельно стоящем здании на цокольном этаже. 

Арендная плата - 220 000 рублей. Договор аренды сроком на 10 лет. 

 

Доход от субаренды - 500 000 рублей  в месяц.

Помещение сдано в субаренду:

150 кв.м. - кальянная;

115 кв.м. - кибер площадка;

 

Расходы:

Аренда - 210 000 рублей в месяц.

Коммунальные платежи и электричество оплачивает субарендатор.

 

Чистая прибыль - 290 000 рублей в месяц.

Субарендаторы работают с мая 2019 года.

 

На время пандемии арендной платы не было.

 

Данное помещение находится в аренде у продавца уже более 10-ти лет. За это время сменилось несколько арендаторов, но помещение никогда не пустовало. 

Первая линия домов по Варшавскому шоссе. Удобная бесплатная парковка вдоль всего здания. Метро в шаговой доступности.

 

Данный объект арендного Бизнеса предоставляет возможность собственнику получать пассивный стабильный доход. На данном объекте не требуется управляющий.

Купить в кредит

Поможем получить кредит, на покупку объекта, на максимально выгодных условиях. Сумма кредита: до 20 млн. рублей, без залога.

Заявка на объект

Возможно вас заинтересует

Алгоритм работы

Подбор объекта
Проверка объекта
Оформление сделки
Финансирование
Управление объектом
Объекты в продаже
Каталог объектов в продаже
Недвижимость
в собственности
Недвижимость
в аренде
Доходные
дома
Торговые
центры
Собственность
В аренде
Доходный дом
Торговые центры