Фудкорт в Сокольниках

Предлагается к продаже Субарендный Бизнес, в формате Фудкорта. Объект расположен на первой линии улицы Сромынка. Объект работает с 01 октября 2020 года.

Стильно и красиво оформленный фасад с яркой подсветкой. Фирменный стиль во всем, как снаружи, так и внутри заведения. Более 30-ти посадочных мест. Удобная планировка и современная эргономика помещения позволяет с комфортом расположиться и большим компаниям и гостям, которые хотят уединиться в тишине. Все корнеры оформлены в едином стиле. Профессиональная вентиляция и кондиционирование.

Удобная бесплатная парковка. Сверх интенсивный пешеходный и хороший круглосуточный автомобильный трафик. Рядом с фудкортом расположены офисные и административные здания, несколько учебных заведений, что гарантирует хорошую заполняемость в любой день недели.

Объект пережил все ковидные ограничения.

Формат объекта: Фудкорт (кухни народов мира).

Общая площадь - 105 кв.м.. Арендная плата - 370 000 рублей.

Договор аренды сроком на 7 лет с преимущественным правом пролонгации.

Доход от субаренды на объекте - 680 000 рублей. (На объекте присутствует 6 субарендаторов):

Кулинария - 130 000 рублей;
Шаурма - 260 000 рублей;
Киевские котлеты - 130 000 рублей;
Табак - 60 000 рублей;
Кофейня - 100 000 рублей;

Ежемесячные расходы -  370 000 рублей, а именно:

Аренда - 370 000 рублей.

Все коммунальные и эксплуатационные расходы оплачивают субарендаторы.

Чистая прибыль (EBITDA) - 310 000 рублей 

(прибыль указана с учетом всех расходов до налогообложения).

Все коммунальные и эксплуатационные расходы оплачивают субарендаторы.

Окупаемость - 18 месяцев.

Инвестиционный доход - 47% годовых на вложенные средства. 

Профессиональные партнеры в сегменте быстрого питания. Помещение фудкорта имеет отдельный вход,  сан. узел. К каждой точке подведена вода. Выделенная электрическая мощность - 80 кВт.

Фудкорт - это новый формат предприятий общественного питания, который набирает популярность с каждым днем, вытесняя и успешно конкурируя с кафе и ресторанами.

Мы готовы предоставить Вам любую информацию и документацию по всем нашим объектам без каких-либо залогов и предоплат.