Фудкорт на сверх интенсивном трафике.

Предлагается к продаже Арендный Бизнес, расположенный на первой линии улицы. Открытие объекта - 01 октября 2020 года.

Стильно и красиво оформленный фасад с яркой подстветкой. Фирменный стиль во всем, как снаружи, так и внутри заведения. Более 30-ти посадочных мест. Удобная планировка и современная эргономика помещения позволяет с комфортом расположиться и большим компаниям и гостям, которые хотят уединиться в тишине. Все корнеры оформлены в едином стиле. Профессиональная аентиляция и кондиционирование.

Удобная бесплатная парковка. Сверх интенсивный пешеходный и хороший круглосуточный автомобильный трафик. Рядом с фудкортом расположены офисные и административные здания, несколько учебных заведений, что гарантирует хорошую заполняемость в любой день недели.

В случае введения карантина или ограничительных мер арендная плата на этот период равна нулю.

Формат объекта: Фудкорт (кухни народов мира).

Общая площадь - 105 кв.м.. Арендная плата - 350 000 рублей.

Договор аренды сроком на 7 лет с преимущественным правом пролонгации.

Доход от субаренды на объекте - 750 000 рублей. (На объекте присутствует 6 субарендаторов):

Мясо на гриле - 200 000 рублей;
Плов - 110 000 рублей;
Пицца и паста - 110 000 рублей;
Вьетнамская кухня - 120 000 рублей;
Кофе с собой - 110 000 рублей;

Табак - 100 000 рублей.

Ежемесячные расходы -  400 000 рублей, а именно:

Аренда - 350 000 рублей (с февраля 2021 года).  До февраля аренда - 300 000 рублей.

Управленческие расходы - 50 000 рублей.
Все коммунальные и эксплуатационные расходы оплачивают субарендаторы.

Чистая прибыль (EBITDA) - 350 000 рублей (прибыль указана с учетом всех расходов до налогообложения).

Инвестиционный доход - 35% годовых на вложенные средства. 

Профессиональные партнеры в сегменте быстрого питания. Помещение фудкорта имеет отдельный вход,  сан. узел. К каждой точке подведена вода. Выделенная электрическая мощность - 80 кВт.

Фудкорт - это новый формат предприятий общественного питания, который набирает популярность с каждым днем, вытесняя и успешно конкурируя с кафе и ресторанами.

Мы готовы предоставить Вам любую информацию и документацию по всем нашим объектам без каких-либо залогов и предоплат.

Фото изменены по просьбе собственника.