Скоро в продаже
Москва проспект Мира д.105, стр.1
Умный рантье
Фудкорт в Сокольниках Фудкорт в Сокольниках
В аренде
Рейтинг 3.95 /5 основан на 81 оценках
руб. 5500000 Доступно
Фудкорт в Сокольниках 0
Фудкорт в Сокольниках 1
Фудкорт в Сокольниках 2
Фудкорт в Сокольниках 3
Фудкорт в Сокольниках 4
Фудкорт в Сокольниках 5
Фудкорт в Сокольниках 6
Фудкорт в Сокольниках 7
Фудкорт в Сокольниках 8
Фудкорт в Сокольниках 9
Фудкорт в Сокольниках 9
Фудкорт в Сокольниках 9
Фудкорт в Сокольниках 9
Фудкорт в Сокольниках 9
Фудкорт в Сокольниках 9
Фудкорт в Сокольниках 9
Фудкорт в Сокольниках 9
Фудкорт в Сокольниках 9
Фудкорт в Сокольниках 9
Фудкорт в Сокольниках 9
Основные характеристики:
Адрес:
г. Москва, Сокольники.
Метро:
Сокольники
Стоимость:
5 500 000 руб.
Площадь:
105 кв.м.
Количество арендаторов:
6
Срок договора аренды:
7 лет
Арендный поток:
680 000 руб.
Прибыль (EBITDA):
310 000 руб.
Ежемесячные расходы:
370 000 руб.
Аренда. Все коммунальные и эксплуатационные расходы оплачивают субарендаторы.
Окупаемость:
18 месяцев
Инвестиционный доход:
47% годовых
Ваш брокер:
Михаил Лукьянов - +7 (985)767-40-25
Описание:

Предлагается к продаже Субарендный Бизнес, в формате Фудкорта. Объект расположен на первой линии улицы Сромынка. Объект работает с 01 октября 2020 года.

 

Стильно и красиво оформленный фасад с яркой подсветкой. Фирменный стиль во всем, как снаружи, так и внутри заведения. Более 30-ти посадочных мест. Удобная планировка и современная эргономика помещения позволяет с комфортом расположиться и большим компаниям и гостям, которые хотят уединиться в тишине. Все корнеры оформлены в едином стиле. Профессиональная вентиляция и кондиционирование.

Удобная бесплатная парковка. Сверх интенсивный пешеходный и хороший круглосуточный автомобильный трафик. Рядом с фудкортом расположены офисные и административные здания, несколько учебных заведений, что гарантирует хорошую заполняемость в любой день недели.

Объект пережил все ковидные ограничения.

 

Формат объекта: Фудкорт (кухни народов мира).

 

Общая площадь - 105 кв.м.. Арендная плата - 370 000 рублей.

Договор аренды сроком на 7 лет с преимущественным правом пролонгации.

 

Доход от субаренды на объекте - 680 000 рублей. (На объекте присутствует 6 субарендаторов):

Кулинария - 130 000 рублей;
Шаурма - 260 000 рублей;
Киевские котлеты - 130 000 рублей;
Табак - 60 000 рублей;
Кофейня - 100 000 рублей;

 

Ежемесячные расходы -  370 000 рублей, а именно:

Аренда - 370 000 рублей.

Все коммунальные и эксплуатационные расходы оплачивают субарендаторы.

 

Чистая прибыль (EBITDA) - 310 000 рублей 

(прибыль указана с учетом всех расходов до налогообложения).

Все коммунальные и эксплуатационные расходы оплачивают субарендаторы.

 

Окупаемость - 18 месяцев.

Инвестиционный доход - 47% годовых на вложенные средства. 

 

Профессиональные партнеры в сегменте быстрого питания. Помещение фудкорта имеет отдельный вход,  сан. узел. К каждой точке подведена вода. Выделенная электрическая мощность - 80 кВт.

 

Фудкорт - это новый формат предприятий общественного питания, который набирает популярность с каждым днем, вытесняя и успешно конкурируя с кафе и ресторанами.

Мы готовы предоставить Вам любую информацию и документацию по всем нашим объектам без каких-либо залогов и предоплат.

 

Купить в кредит

Поможем получить кредит, на покупку объекта, на максимально выгодных условиях. Сумма кредита: до 20 млн. рублей, без залога.

Заявка на объект

Алгоритм работы

Подбор объекта
Проверка объекта
Оформление сделки
Финансирование
Управление объектом
Арендный бизнес
Арендный
Субарендный бизнес
Субарендный
Доходный дом
Доходный дом
Торговые центры
Торговые центры