Скоро в продаже
Москва проспект Мира д.105, стр.1
Умный рантье

Субарендный Бизнес. Кафе, клуб.

Субарендный Бизнес. Кафе, клуб. Субарендный Бизнес. Кафе, клуб.
В аренде
Рейтинг 4.1 /5 основан на 41 оценках
руб. 3000000 Доступно
Субарендный Бизнес. Кафе, клуб. 0
Субарендный Бизнес. Кафе, клуб. 0
Основные характеристики:
Адрес:
г. Москва, Варшавское шоссе
Метро:
Севастопольская
Стоимость:
3 000 000 руб.
Площадь:
130 кв.м.
Количество арендаторов:
1
Срок договора аренды:
5 лет (до 2026 года)
Арендный поток:
250 000 руб.
Прибыль (EBITDA):
150 000 руб.
Ежемесячные расходы:
100 000 руб.
Аренда, коммунальные платежи. Электричество, уборка и все эксплуатационные платежи оплачивают субарендаторы.
Окупаемость:
20 месяцев
Инвестиционный доход:
35% годовых
Ваш брокер:
Михаил Лукьянов - +7 (985)767-40-25
Описание:

Предлагается к продаже объект Субарендного Бизнеса с одним Субарендатором - кафе, бар.

Все оборудование и мебель в кафе принадлежат Арендатору. Помещение сдается в субаренду полностью готовым к работе, вплоть до посуды.

(фото и адрес изменены по просьбе продавца).

 

Помещение общей площадью - 130 кв. м. расположено в отдельно стоящем здании на цокольном этаже. 

Арендная плата - 100 000 рублей. Договор аренды сроком на 5 лет (до 2026 года)

 

Доход от субаренды - 250 000 рублей  в месяц.

Помещение сдано в субаренду под кафе, клуб.

Ежемесячные расходы - 100 000 рублей в месяц, а именно:
Аренда - 100 000 рублей в месяц.

Все коммунальные и эксплуатационные расходы оплачивает субарендатор.

 

Чистая прибыль - 150 000 рублей в месяц.

Субарендатор работает более года.

 

Окупаемость - 20 месяцев.
Инвестиционный доход - 35% годовых на вложенные средства.

 

Данный объект работает полностью автономно и не требует внешнего управления, которое необходимо в гастрономах.

Данное помещение находится в аренде у продавца уже более 10-ти лет. За это время сменилось несколько арендаторов, но помещение никогда не пустовало. 

Первая линия домов по Варшавскому шоссе. Удобная бесплатная парковка вдоль всего здания. Метро в шаговой доступности.

 

Данный объект арендного Бизнеса предоставляет возможность собственнику получать пассивный стабильный доход. 

Купить в кредит

Поможем получить кредит, на покупку объекта, на максимально выгодных условиях. Сумма кредита: до 20 млн. рублей, без залога.

Заявка на объект

Алгоритм работы

Подбор объекта
Проверка объекта
Оформление сделки
Финансирование
Управление объектом
Арендный
Арендный
Арендный
Субарендный
Доходный дом
Доходный дом
Торговые центры
Торговые центры